区政协委员袁立云:打造“三生融合”产业园区 提容积率再造1个宝安
2021-09-09 21:47
来源: 深圳新闻网
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区政协委员袁立云:打造“三生融合”产业园区 提容积率再造1个宝安

读特客户端·深圳新闻网2021年9月9日讯(记者 赵文硕)9月9日(星期四)15:00,深圳市政协第六场“委员议事厅”邀请6位市区政协委员、专家,聚焦“推动产业高质量发展新宝安、新产业、新征程”展开热议。

宝安区政协委员、深圳市翰宇园区运营管理有限公司总经理袁立云认为,宝安产业空间不足已是迫在眉睫的问题,需要配套完善的产业空间。她介绍说,目前很多从宝安出发的企业一旦上市,就面临向其他城市买地建厂的问题。

宝安区政协委员袁立云展示关键词“三生融合”,即打造集生产、生活、生态于一体的产城融合园区。


袁立云赞同依靠“工改工”来解决宝安产业空间不足的发展模式,她同时提出,“工改工”仍存在工作周期长、批复率低、类房地产项目融资难等问题,这些问题无形中制约了企业投资资金回笼,也压制了企业工改工的积极性,从而导致工改工项目市场整体活跃度不高。

为提升产业用地使用效率,袁立云认为提升容积率是重要抓手。“如果容积率能提升到4,相当于再造一个宝安,不仅能满足现代优质厂房的用工需求,还能在未来进一步整合资源的基础上,让宝安向成为“国家级新区”的战略方向发展。她建议推广“工业上楼”的建造模式,优化工改工政策,借鉴新加坡精细灵活的土地管理办法,将容积率上限提升至10,并在项目全流程多维度监管、监控,或加以奖惩措施。同时也可参照上海“一事一议”的政策模式,在非航空限高区域以客户需求为导向打造全方位满足“衣食住行育乐购”的集生产、生活、生态于一体的“三生融合”产城融合园区。


[编辑:刘婷]
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